有朋友问我借钱年利息15%，愿意将房产证抵押并公证，有啥风险？

 

根据今年8月公布的贷款利率新规，原来贷款利率上限定为24%—36%，现调整为最高上限15.4%。不管是原来的设定，还是最新的调整政策，借贷利率超过政策超过规定界线，将不受法律保护。,成都私人借贷,成都空放

 

 

从市场投资来看，要想获得15%的年化收益并不容易。换句话说，如果你想获得15%的年化收益，需要承担的风险是很高的。而你的朋友问你借钱，并愿意付15%的年息，给出的利率很高，也很诱人。暂且先不说你愿不愿意借给他，单从你朋友给出的利率来看，已经接近借款利率新政策规定的上限边际，给出这么高的利率是不是要打个问号？

 

 

怀疑的因素主要有以下几点：

 

第一、既然你朋友有房产证作为抵押，并且愿意做公证，为什么不直接带着房产证到银行申请贷款呢？大家都知道，银行的大额贷款利率比较低，相比你朋友开出的利率要低很多，为什么宁愿多付利息找私人借钱，也不去银行申请贷款呢？

 

他为什么不去银行申请贷款？难道相比银行的低息贷款，你朋友更愿意让你赚取他的高利息吗？谁会这么傻乎跟钱过不去呢？宁愿高利率的借款，也不要低利率的借款!还是说~你朋友钱多，就是想让你赚利息，但这理由似乎说不过去吧？有钱的话，他为何还要问你借钱呢？

 

 

第二、他不去银行申请贷款。是不是他的信用有问题呢？例如，以前向银行申请过贷款，或使用信用卡有过逾期记录；或其它与金融（经济）相关的项目因为出现过问题，在信用报告中留下了不良记录。他自己清楚到银行申请借款的话，银行一定会知道他这些征信记录，那么贷款的申请肯定是通过不了，所以，他才宁愿支付更多的利息找私人借款。

 

 

第三、综合以上两点，如果把钱借给他会不会有风险？我个人认为是存在一定风险的；

 

首先，银行有低利率的贷款，他不去申请可能获得支付更低利息的贷款，反而原因支付高利息的私人借贷，这本身就会给人留下遐想~

 

其次，若他的信用（征信）真的是存在问题，那么你把钱借给他本身就已经存在风险，不要想着他是否真的能给你这么高的利息，能把本金完整归还是才是最主要的，其次才是利息。如果本金都还不上，你还指望他给你利息吗？

 

 

最后，他说愿意将房产作为抵押，从这一点上来讲，你朋友是为了让你能放心的把钱借给他，你要做的就是~核实他的房产证是否属于他个人名下，以及房子的价值，要如何公证才具有有效的法律责任，若以后他要是真的还不上了，他抵押给你的这个房产才能帮你挽回损失。